El tejado es la primera barrera de protección de cualquier edificio contra la lluvia, el viento y los cambios de temperatura. Sin embargo, con el tiempo, el desgaste natural y la falta de mantenimiento pueden provocar filtraciones, humedades y daños estructurales.

Si no revisas el estado de tu tejado con regularidad, podrías enfrentarte a reparaciones costosas. Aquí te mostramos las señales más importantes de que tu tejado necesita un mantenimiento urgente.

1. Goteras y filtraciones de agua

Si has notado manchas de humedad en el techo o paredes interiores, es una clara señal de que hay filtraciones en el tejado. Estas pueden deberse a fisuras en la impermeabilización, tejas rotas o drenajes obstruidos.

Solución:
✔️ Revisión inmediata para detectar el punto exacto de la filtración.
✔️ Reparación de grietas o sustitución de materiales dañados.
✔️ Aplicación de impermeabilización en las zonas afectadas.

2. Desprendimiento o desgaste de tejas y cubiertas

Las tejas o paneles que se encuentran rotos, desplazados o faltantes pueden permitir la entrada de agua y humedad, comprometiendo la estructura del tejado.

Solución:
✔️ Inspección visual para detectar tejas sueltas o rotas.
✔️ Reemplazo inmediato de los elementos dañados.
✔️ Aplicación de una capa protectora para prolongar su durabilidad.

3. Acumulación de agua o charcos en la cubierta

Si tu tejado es plano y notas agua estancada tras una lluvia, significa que el drenaje no está funcionando correctamente. Esto puede provocar filtraciones y deterioro acelerado de la impermeabilización.

Solución:
✔️ Limpiar los desagües y canalones para evitar obstrucciones.
✔️ Instalar sistemas de drenaje adicionales si es necesario.
✔️ Aplicar una impermeabilización adecuada para evitar filtraciones.

4. Moho, hongos o mal olor en el interior

La presencia de moho o un olor persistente a humedad en el interior de la vivienda o edificio es un claro indicio de que el tejado está permitiendo la entrada de agua.

Solución:
✔️ Detectar y reparar las áreas afectadas del tejado.
✔️ Ventilar adecuadamente los espacios interiores.
✔️ Aplicar tratamientos antihumedad en techos y paredes.

5. Grietas o burbujas en la impermeabilización

Las cubiertas con membranas impermeabilizantes pueden presentar burbujas, grietas o levantamientos, lo que indica que han perdido su capacidad de protección.

Solución:
✔️ Revisar el estado de la impermeabilización al menos una vez al año.
✔️ Aplicar una nueva capa protectora si se detecta desgaste.
✔️ Sustituir completamente la membrana si ha superado su vida útil.

6. Aumento en el consumo energético

Si notas que las facturas de calefacción o aire acondicionado han aumentado, puede deberse a que el tejado ha perdido su capacidad de aislamiento térmico.

Solución:
✔️ Revisar si el aislamiento térmico del tejado sigue en buen estado.
✔️ Aplicar refuerzos en caso de detectar fugas de temperatura.
✔️ Combinar impermeabilización y aislamiento térmico para mayor eficiencia.

Protege tu tejado con mantenimiento preventivo

Esperar a que aparezcan daños graves en el tejado puede resultar costoso y afectar la seguridad de la edificación. Realizar inspecciones periódicas y un mantenimiento adecuado garantiza su durabilidad y evita problemas futuros.

Si has detectado alguna de estas señales, no esperes más. Contáctanos para una revisión profesional y protege tu tejado con soluciones efectivas y duraderas.