La fachada es la primera barrera de protección de un edificio contra los agentes externos. Sin un adecuado mantenimiento e impermeabilización, puede sufrir filtraciones, humedades y deterioro estructural. Pero, ¿cómo saber si tu fachada necesita ser impermeabilizada? Aquí te contamos las señales clave que no debes ignorar.

1. Aparición de manchas de humedad

Si observas manchas oscuras, moho o verdín en la superficie de la fachada, es un indicio claro de que la humedad está penetrando. Esto no solo afecta la estética, sino que también puede comprometer la estructura con el tiempo.

2. Grietas y fisuras visibles

Las grietas pueden parecer un problema estético, pero en realidad permiten la entrada de agua y favorecen la aparición de filtraciones. Si notas fisuras en la pintura, el revestimiento o el mortero, es momento de actuar.

3. Desprendimiento de pintura o revestimiento

Cuando la impermeabilización de una fachada falla, es común ver que la pintura se descascara o el revestimiento se desprende. Esto sucede porque la humedad acumulada en el interior busca salir, dañando las capas superficiales.

4. Paredes frías o con condensación interior

Si en el interior del edificio notas paredes frías al tacto o gotas de condensación, es una señal de que la humedad está atravesando los muros. Esto puede derivar en la aparición de moho y problemas de salud para los ocupantes.

5. Aumento en los costos de calefacción o refrigeración

Una fachada con filtraciones pierde aislamiento térmico, lo que obliga a un mayor consumo de energía para mantener la temperatura interior. Si tus facturas de calefacción o aire acondicionado han subido sin razón aparente, la impermeabilización puede ser la solución.

6. Olor a humedad dentro del edificio

Los problemas de impermeabilización pueden generar un olor a humedad persistente en el interior, indicando la presencia de filtraciones ocultas que deben ser tratadas antes de causar daños mayores.

¿Cómo solucionar estos problemas?

Si has identificado alguna de estas señales en tu fachada, lo mejor es actuar cuanto antes. La impermeabilización con materiales de calidad es clave para proteger la estructura y prolongar su vida útil.

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