Las cubiertas planas son una opción muy común en edificios modernos y comerciales, pero presentan un mayor riesgo de filtraciones y acumulación de agua si no cuentan con una impermeabilización adecuada. A diferencia de los tejados inclinados, el agua de lluvia no drena con facilidad, lo que puede generar goteras, humedades y daños estructurales.

Si quieres evitar problemas y alargar la vida útil de tu cubierta, sigue estas soluciones efectivas para impermeabilizar y proteger tu tejado plano.

1. Identifica los puntos críticos de filtración

Antes de aplicar cualquier solución, es importante detectar las zonas vulnerables en la cubierta plana:

✔️ Juntas y uniones entre materiales
✔️ Sumideros y desagües obstruidos o deteriorados
✔️ Fisuras o grietas en la superficie
✔️ Acumulaciones de agua en ciertas zonas

Una inspección periódica ayudará a detectar problemas antes de que se conviertan en filtraciones graves.

2. Elige el mejor sistema de impermeabilización

Existen varias opciones para impermeabilizar cubiertas planas, y la elección dependerá del tipo de edificio y del nivel de exposición a la intemperie.

Membranas asfálticas

✔️ Alta resistencia a la humedad y cambios climáticos
✔️ Se adhiere bien a diferentes superficies
✔️ Ideal para cubiertas transitables y no transitables

Impermeabilización líquida (poliuretano o resinas acrílicas)

✔️ Aplicación rápida y sin juntas
✔️ Flexible y resistente al desgaste
✔️ Perfecto para cubiertas con formas irregulares

Láminas de PVC o TPO

✔️ Alta durabilidad y resistencia UV
✔️ Instalación sencilla y rápida
✔️ Ideal para grandes superficies comerciales

Cada sistema tiene sus ventajas, por lo que es recomendable consultar con expertos en impermeabilización para elegir el más adecuado para tu cubierta.

3. Mantén los desagües en buen estado

Una de las principales causas de filtraciones en cubiertas planas es la obstrucción de los desagües, lo que provoca acumulación de agua estancada.

Soluciones clave:
✔️ Realizar limpiezas periódicas de hojas y residuos
✔️ Revisar que los sumideros estén despejados y sin daños
✔️ Instalar rejillas protectoras para evitar bloqueos

Si la cubierta acumula agua con frecuencia, se puede considerar la instalación de sistemas de drenaje adicionales o pendientes mínimas para facilitar la evacuación del agua.

4. Revisión y mantenimiento periódico

No basta con impermeabilizar la cubierta una vez y olvidarse. Para garantizar su efectividad, es fundamental realizar inspecciones y mantenimiento preventivo.

Checklist de mantenimiento:
✔️ Revisar la cubierta al menos dos veces al año
✔️ Detectar grietas, burbujas o levantamientos en la impermeabilización
✔️ Reforzar las zonas más expuestas al desgaste
✔️ Aplicar selladores o capas de refuerzo en caso de deterioro

El mantenimiento preventivo evita problemas costosos y prolonga la vida útil de la impermeabilización.

Protege tu cubierta con soluciones profesionales

Las cubiertas planas requieren una impermeabilización de calidad para evitar filtraciones, humedades y daños estructurales. Si quieres asegurar la máxima protección de tu edificio, lo mejor es contar con profesionales en impermeabilización que utilicen materiales adecuados y garanticen un resultado duradero.

En nuestra empresa, contamos con más de 30 años de experiencia protegiendo cubiertas planas con las mejores soluciones del mercado. Contáctanos y evita filtraciones con una impermeabilización efectiva.